תוכנית תא 3700 בצפון מערב תל אביב אשר קיבלה תוקף ע"י שר הפנים במועצה הארצית (15.1.2015), וכעת מצויה בבנייתן של 5 תכניות מפורטות, ע"פ חלוקתם של חמשת מתחמי התכנון.
התכנית משתרעת על שטח של 1900 דונם, בו עתידות להבנות 11,927 יחידות דיור על קו החוף הצפוני, מול הים .
דמיינו לעצמכם, אתכם, יחד עם בני משפחתכם, גרים בעתודת הקרקע האחרונה בתל אביב, הממוקמת על רצועת החוף, האם ברורה לכם המשמעות של אישור מימוש התוכנית עבור אנשים כמוכם שתמיד חלמו להיות חלק מהאורבניות של תל אביב?
יזמי התכנית המתינו מעל עשור, עד לקבלת האור הירוק למימוש החזון, עכשיו אתם יכולים להיות שותפים, ולרכוש נכס שערכו יאמיר לגבהים חדשים.
ליצירת קשר ולקבלת עדכונים אחרונים בתכנית תא 3700 – צפון מערב ת"א
תוכנית תא 3700 תחומה מצפון בגבול שטח השיפוט של תל אביב- יפו, ומתחם הקאנטרי קלאב. ממזרח, בדרך נמיר הראשית, שכונת איזורי חן ורחוב קדושי השואה. במערב תחומה התוכנית בים. ובדרום נגמרת התכנית ברחוב פרופס וחוף תל ברוך.
התכנית מצויה בשטח אטרקטיבי, ובסביבתה מלון מנדרין, סי אנד סאן, מגדלי נאמן, אזורי חן, שכונת ג' החדשה, קריית חינוך והקאנטרי קלאב.
לרשותכם סרטון שהוכן ע"י עיריית תל אביב באשר לתכנית תא/ 3700 , צפון מערב תל אביב
תוכנית תא 3700 צפון מערב תל אביב, היא כאמור עתודת הקרקע האחרונה על חוף הים בתל אביב.
סביר להניח שרכישת יחידת קרקע פרטית, המצויה בשלביה האחרונים של התכנית לשינוי יעוד הקרקע, והפיכתה מותרת לבנייה. היא מההזדמנויות האחרונות שיש גם לכם, אוהבי תל אביב, לממש את חזונכם.
פרטים נוספים
שמאים מכריעים קבעו את מחיריהן של קרקעות באזור מלון מנדרין ופרויקט סי אנד סאן - בעקבות מחלוקת שהתגלעה בין עיריית תל אביב לבעלי הקרקעות ■ על פי הכרעותיהם, מחיר קרקע ליחידת דיור עלה מ-700 אלף שקל למיליון שקל, עקב הגדלת זכויות הבנייה
לצפייה במאמר >>
שר הפנים חתם על אישור תוכנית 3700 בצפון העיר שהמתינה לאישור עשרות שנים. היתרי בנייה ראשונים יתקבלו רק ב־2019
לצפייה במאמר >>בוודאי שמעתם בחודשים האחרונים אודות מתחם 3700 - המדובר במתחם רחב מימדים בצפון תל-אביב הנחשב לאחד מהמתחמים הלוהטים ביותר מבחינה נדל"נית.
לצפייה במאמר >>בנוסף, התוכנית כוללת 50 אלף מ"ר למלונאות, 150 אלף מ"ר לתעסוקה, כ-70 אלף מ"ר למסחר וכ-500 דונם לפארק חופי
לצפייה במאמר >>מדובר בשני פרויקטים הכלולים בתוכנית 3700 - האחד לתכנון פארק החוף שאורכו 2.5 ק"מ בסמוך לים והשני לתכנון הפארק הלינארי שיחבר את הים לדרך נמיר
לצפייה במאמר >>
בשומות שהתקבלו מטעם הוועד המקומית לתכנון בת"א לצורך חישוב היטלי השבחה, עלה כי היא מעריכה את השבחת הקרקעות לפי 315-550 אלף שקל ליחידת דיור ■ השמאים אריה קמיל ודני טרשנסקי: ההערכות מופרזות
לצפייה במאמר >>על-פי ההערכות, במתחם יש כיום יותר מ-2,200 בעלי קרקעות ■ ההכנסות לעירייה יעמדו על 5 מיליארד שקל רק בגין דירות המגורים
לצפייה במאמר >>לפי ההערכות, היטלי הפיתוח שישלמו היזמים בשטח התוכנית יכניסו לקופת העירייה חצי מיליארד שקל. העירייה בוחנת גם הקמת מנהרת תשתיות לאורך רחוב אבן גבירול לטובת הרובע שיוקם בצפון העיר
לצפייה במאמר >>בית המשפט הכריע בשלוש עתירות הנוגעות לתוכנית-ענק לפיתוח צפון-מערב תל אביב, והתייחס למספר סוגיות בעלות חשיבות רוחבית
לצפייה במאמר >>בנוסף, התוכנית כוללת 50 אלף מ"ר למלונאות, 150 אלף מ"ר לתעסוקה, כ-70 אלף מ"ר למסחר וכ-500 דונם לפארק חופי
לצפייה במאמר >>לתוכנית 3,700, שתקבל בקרוב תוקף, ישנן השלכות מס משמעותיות על בעלי הקרקע, שיכולים לכלכל את צעדיהם לפני מתן התוקף לתוכנית
לצפייה במאמר >>המועדון רכש לפני עשרות שנים מגרש שעליו היה אמור להקים אצטדיון כדורגל, במקום אצטדיון המכבייה ששכן ליד שפך הירקון והופקע ■ לאחר שגם הוועדה המחוזית וגם ועדת הערר הארצית אישרו שהקרקע תוכל להיות מיועדת לבנייה למגורים, העירייה מסרבת לכך ואף פנתה לבית המשפט
לצפייה במאמר >>עיריית ת"א קיבלה חלק מהטענות הסביבתיות וכי תהיה אפשרות שלא יאושרו חלק מהחניות התת־קרקעיות, אם הדבר יידרש למניעת פגיעה במצוק
לצפייה במאמר >>הוועדה המחוזית ת"א דחתה התנגדויות לתוכנית להקמת שכונה חדשה בצפון מערב תל אביב: "הואיל ושדה התעופה דב הינו שדה קיים ופעיל, לא ניתן להתעלם ממגבלות התכנון הנובעות ממנו" ■ בעלי הקרקע: הוועדה מתעלמת מפינוי שדה דב
לצפייה במאמר >>לטענת עשרות מבעלי הקרקע, חלוקת שטח תוכנית המתאר לצפון-מערב תל אביב לחמישה מתחמים נפרדים, תוך ניוד זכויות בעלים ממתחם למתחם, מביאה לפגיעה בזכויות הקניין שלהם: "אדם עשוי למצוא עצמו במשך שנים ללא זכויות רשומות"
לצפייה במאמר >>בראשית השנה קבע בית המשפט כי על המדינה לפנות את השטח עד לינואר 2013, או להפקיעו כדין מבעלי הקרקע ■ השטח נכלל בתחום תוכנית 3700 שאושרה לאחרונה לצפון תל אביב, וכעת מקווים בעלי הקרקע כי פינוי הבסיס יביא להאצת הבינוי במקום
לצפייה במאמר >>
בעלי קרקעות וגופים בעלי אינטרסים טוענים מנגד כי מספר הדירות בתוכנית נמוך בהרבה מהנדרש - בשל מגבלות התעופה של שדה דב, שאמור להתפנות
לצפייה במאמר >>לאחר עשרות שנים של דיונים אושרה בשבוע שעבר תוכנית לבניית 12 אלף דירות בצפון ת"א. אם מישהו חשב שהאישור יסלול את הדרך להצפת המרכז בדירות, שיחשוב שוב.
לצפייה במאמר >>מטרת התוכנית היא ליצור רובע עירוני חדש בצפון-מערב העיר, כולל מגורים, מלונאות, תעסוקה, מסחר ובנייני ציבור, סמוך לחוף הים, עם פארק רחב היקף
לצפייה במאמר >>
תושבי ת"א הקימו הוועד לשם הקפאת תוכנית 3700 בצפון-מערב העיר, לבניית 12,500 יח"ד באחת מעתודות הקרקע האטרקטיביות בעיר ■ מציעים תוכנית חלופית לבניית 60 אלף דירות
לצפייה במאמר >>בעוד שהמדינה מקדמת את פינוי שדה דב, עיריית תל אביב ממשיכה לקדם תוכנית בנייה במתחם המתבססת על המשך קיומו של השדה ■ כעת קוראת עמותה עירונית לבחון תוכנית אלטרנטיבית לאזור, הכוללת את פינוי השדה ובניית 60 אלף דירות במקום
לצפייה במאמר >>בשבוע הבא תשיק עמותת "אין לי עיר אחרת" תוכנית עבור אחת מרצועות החוף היקרות בישראל, בין מתחם רידינג להרצליה. לפי התוכנית ייבנו לאורך רצועת החוף 60 אלף דירות במגדלים. בכך היא תתחרה בעירייה, המבקשת לבנות "רק" 10,000 דירות
לצפייה במאמר >>בקואליציה לקידום דיור בהישג-יד בישראל, טוענים כי התוכנית תיצור בידוד והנצחה של האוכלוסיות החלשות. תוכנית צפון מערב תל אביב (3700) כוללת 12 אלף יח"ד מתוכן כ-2,000 יח"ד לדיור בר השגה
לצפייה במאמר >>עיכוב תוכנית 3700 צפונית לשדה דב ממחיש את הביורוקרטיה המסורבלת שבמוסדות התכנון
לצפייה במאמר >>תועבר להפקדה בוועדה המחוזית; בתוכנית 1,900 דונם מתוכם פארק חופי בשטח של 400 דונם
לצפייה במאמר >>תוכנית תא 3700 בצפון מערב תל אביב אשר קיבלה תוקף ע"י שר הפנים במועצה הארצית (15.1.2015), וכעת מצויה בבנייתן של 5 תכניות מפורטות, ע"פ חלוקתם של חמשת מתחמי התכנון.
התכנית משתרעת על שטח של 1900 דונם, בו עתידות להבנות 11,927 יחידות דיור על קו החוף הצפוני, מול הים .
דמיינו לעצמכם, אתכם, יחד עם בני משפחתכם, גרים בעתודת הקרקע האחרונה בתל אביב, הממוקמת על רצועת החוף, האם ברורה לכם המשמעות של אישור מימוש התוכנית עבור אנשים כמוכם שתמיד חלמו להיות חלק מהאורבניות של תל אביב?
יזמי התכנית המתינו מעל עשור, עד לקבלת האור הירוק למימוש החזון, עכשיו אתם יכולים להיות שותפים, ולרכוש נכס שערכו יאמיר לגבהים חדשים.
ליצירת קשר ולקבלת עדכונים אחרונים בתכנית תא 3700 – צפון מערב ת"א
תוכנית תא 3700 תחומה מצפון בגבול שטח השיפוט של תל אביב- יפו, ומתחם הקאנטרי קלאב. ממזרח, בדרך נמיר הראשית, שכונת איזורי חן ורחוב קדושי השואה. במערב תחומה התוכנית בים. ובדרום נגמרת התכנית ברחוב פרופס וחוף תל ברוך.
התכנית מצויה בשטח אטרקטיבי, ובסביבתה מלון מנדרין, סי אנד סאן, מגדלי נאמן, אזורי חן, שכונת ג' החדשה, קריית חינוך והקאנטרי קלאב.
לרשותכם סרטון שהוכן ע"י עיריית תל אביב באשר לתכנית תא/ 3700 , צפון מערב תל אביב
תוכנית תא 3700 צפון מערב תל אביב, היא כאמור עתודת הקרקע האחרונה על חוף הים בתל אביב.
סביר להניח שרכישת יחידת קרקע פרטית, המצויה בשלביה האחרונים של התכנית לשינוי יעוד הקרקע, והפיכתה מותרת לבנייה. היא מההזדמנויות האחרונות שיש גם לכם, אוהבי תל אביב, לממש את חזונכם.
פרטים נוספיםשמאים מכריעים קבעו את מחיריהן של קרקעות באזור מלון מנדרין ופרויקט סי אנד סאן - בעקבות מחלוקת שהתגלעה בין עיריית תל אביב לבעלי הקרקעות ■ על פי הכרעותיהם, מחיר קרקע ליחידת דיור עלה מ-700 אלף שקל למיליון שקל, עקב הגדלת זכויות הבנייה
לצפייה במאמר >>שר הפנים חתם על אישור תוכנית 3700 בצפון העיר שהמתינה לאישור עשרות שנים. היתרי בנייה ראשונים יתקבלו רק ב־2019
לצפייה במאמר >>בוודאי שמעתם בחודשים האחרונים אודות מתחם 3700 - המדובר במתחם רחב מימדים בצפון תל-אביב הנחשב לאחד מהמתחמים הלוהטים ביותר מבחינה נדל"נית.
לצפייה במאמר >>בנוסף, התוכנית כוללת 50 אלף מ"ר למלונאות, 150 אלף מ"ר לתעסוקה, כ-70 אלף מ"ר למסחר וכ-500 דונם לפארק חופי
לצפייה במאמר >>מדובר בשני פרויקטים הכלולים בתוכנית 3700 - האחד לתכנון פארק החוף שאורכו 2.5 ק"מ בסמוך לים והשני לתכנון הפארק הלינארי שיחבר את הים לדרך נמיר
לצפייה במאמר >>בשומות שהתקבלו מטעם הוועד המקומית לתכנון בת"א לצורך חישוב היטלי השבחה, עלה כי היא מעריכה את השבחת הקרקעות לפי 315-550 אלף שקל ליחידת דיור ■ השמאים אריה קמיל ודני טרשנסקי: ההערכות מופרזות
לצפייה במאמר >>על-פי ההערכות, במתחם יש כיום יותר מ-2,200 בעלי קרקעות ■ ההכנסות לעירייה יעמדו על 5 מיליארד שקל רק בגין דירות המגורים
לצפייה במאמר >>לפי ההערכות, היטלי הפיתוח שישלמו היזמים בשטח התוכנית יכניסו לקופת העירייה חצי מיליארד שקל. העירייה בוחנת גם הקמת מנהרת תשתיות לאורך רחוב אבן גבירול לטובת הרובע שיוקם בצפון העיר
לצפייה במאמר >>בית המשפט הכריע בשלוש עתירות הנוגעות לתוכנית-ענק לפיתוח צפון-מערב תל אביב, והתייחס למספר סוגיות בעלות חשיבות רוחבית
לצפייה במאמר >>בנוסף, התוכנית כוללת 50 אלף מ"ר למלונאות, 150 אלף מ"ר לתעסוקה, כ-70 אלף מ"ר למסחר וכ-500 דונם לפארק חופי
לצפייה במאמר >>לתוכנית 3,700, שתקבל בקרוב תוקף, ישנן השלכות מס משמעותיות על בעלי הקרקע, שיכולים לכלכל את צעדיהם לפני מתן התוקף לתוכנית
לצפייה במאמר >>המועדון רכש לפני עשרות שנים מגרש שעליו היה אמור להקים אצטדיון כדורגל, במקום אצטדיון המכבייה ששכן ליד שפך הירקון והופקע ■ לאחר שגם הוועדה המחוזית וגם ועדת הערר הארצית אישרו שהקרקע תוכל להיות מיועדת לבנייה למגורים, העירייה מסרבת לכך ואף פנתה לבית המשפט
לצפייה במאמר >>עיריית ת"א קיבלה חלק מהטענות הסביבתיות וכי תהיה אפשרות שלא יאושרו חלק מהחניות התת־קרקעיות, אם הדבר יידרש למניעת פגיעה במצוק
לצפייה במאמר >>הוועדה המחוזית ת"א דחתה התנגדויות לתוכנית להקמת שכונה חדשה בצפון מערב תל אביב: "הואיל ושדה התעופה דב הינו שדה קיים ופעיל, לא ניתן להתעלם ממגבלות התכנון הנובעות ממנו" ■ בעלי הקרקע: הוועדה מתעלמת מפינוי שדה דב
לצפייה במאמר >>לטענת עשרות מבעלי הקרקע, חלוקת שטח תוכנית המתאר לצפון-מערב תל אביב לחמישה מתחמים נפרדים, תוך ניוד זכויות בעלים ממתחם למתחם, מביאה לפגיעה בזכויות הקניין שלהם: "אדם עשוי למצוא עצמו במשך שנים ללא זכויות רשומות"
לצפייה במאמר >>בראשית השנה קבע בית המשפט כי על המדינה לפנות את השטח עד לינואר 2013, או להפקיעו כדין מבעלי הקרקע ■ השטח נכלל בתחום תוכנית 3700 שאושרה לאחרונה לצפון תל אביב, וכעת מקווים בעלי הקרקע כי פינוי הבסיס יביא להאצת הבינוי במקום
לצפייה במאמר >>בעלי קרקעות וגופים בעלי אינטרסים טוענים מנגד כי מספר הדירות בתוכנית נמוך בהרבה מהנדרש - בשל מגבלות התעופה של שדה דב, שאמור להתפנות
לצפייה במאמר >>לאחר עשרות שנים של דיונים אושרה בשבוע שעבר תוכנית לבניית 12 אלף דירות בצפון ת"א. אם מישהו חשב שהאישור יסלול את הדרך להצפת המרכז בדירות, שיחשוב שוב.
לצפייה במאמר >>מטרת התוכנית היא ליצור רובע עירוני חדש בצפון-מערב העיר, כולל מגורים, מלונאות, תעסוקה, מסחר ובנייני ציבור, סמוך לחוף הים, עם פארק רחב היקף
לצפייה במאמר >>תושבי ת"א הקימו הוועד לשם הקפאת תוכנית 3700 בצפון-מערב העיר, לבניית 12,500 יח"ד באחת מעתודות הקרקע האטרקטיביות בעיר ■ מציעים תוכנית חלופית לבניית 60 אלף דירות
לצפייה במאמר >>בעוד שהמדינה מקדמת את פינוי שדה דב, עיריית תל אביב ממשיכה לקדם תוכנית בנייה במתחם המתבססת על המשך קיומו של השדה ■ כעת קוראת עמותה עירונית לבחון תוכנית אלטרנטיבית לאזור, הכוללת את פינוי השדה ובניית 60 אלף דירות במקום
לצפייה במאמר >>בשבוע הבא תשיק עמותת "אין לי עיר אחרת" תוכנית עבור אחת מרצועות החוף היקרות בישראל, בין מתחם רידינג להרצליה. לפי התוכנית ייבנו לאורך רצועת החוף 60 אלף דירות במגדלים. בכך היא תתחרה בעירייה, המבקשת לבנות "רק" 10,000 דירות
לצפייה במאמר >>בקואליציה לקידום דיור בהישג-יד בישראל, טוענים כי התוכנית תיצור בידוד והנצחה של האוכלוסיות החלשות. תוכנית צפון מערב תל אביב (3700) כוללת 12 אלף יח"ד מתוכן כ-2,000 יח"ד לדיור בר השגה
לצפייה במאמר >>עיכוב תוכנית 3700 צפונית לשדה דב ממחיש את הביורוקרטיה המסורבלת שבמוסדות התכנון
לצפייה במאמר >>תועבר להפקדה בוועדה המחוזית; בתוכנית 1,900 דונם מתוכם פארק חופי בשטח של 400 דונם
לצפייה במאמר >>מלאו את הפרטים ויועץ נדלן ייצור אתכם קשר בהקדם
